昆明住房抵押借款,分期现房抵押周转贷款,自建房屋教育贷款,集体住房抵押助学贷款等一押,二押均可借款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要昆明抵押住房评估150万以上,均可借款.
消费类房产借资,小产权房产抵押大额消费贷款,商住两用房子经营贷款,全款房屋应急贷款,个人住房大额消费贷款,抵押公司房本生意贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借资的机构主要有银行、典当行、小额借资公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房产借资资料会有些不同,具体还需来电咨询！
基本上有以下材料要准备：
1、昆明本人及配偶、户口薄、收入证明
2、昆明房产借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
昆明按揭房二次抵押借资要求:
1.昆明住宅证在手.大部分自建房产抵押资金周转贷款,分期房子应急贷款,商品房屋抵押大额贷款,商住两用住宅资金周转贷款,抵押公司购房合同贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的住宅证很多都在业主手里,不是银行的.
2、住宅有剩余价值,即住宅估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押住宅借资额度.
3.如果选择做昆明银行二次住宅抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
房屋抵押借资申请流程：
1、向昆明银行出具房屋借资申请,申请里面借资产品包括抵押适用房产应急贷款,按揭房子大额购物贷款,安置房屋贷款,商住住房生活支出贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等,根据情况选择合适的房屋借资产品.
2、接着递交相关资料,个人房屋,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋的产权证明.以他人房屋作抵押,还需提供:房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行昆明房屋评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、昆明房屋借资本息结清,办理抵押房屋的撤押手续.
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